智通財經APP獲悉，內房股早盤衝高回落，午後跌幅進一步擴大。截至發稿，世茂集團(00813)跌9.09%，報0.5港元；融創中國(01918)跌5.76%，報1.31港元；越秀地產(00123)跌4.89%，報5.06港元；富力地產(02777)跌4.95%，報0.96港元。
消息面上，儘管各地刺激政策不斷，但百強房企銷售仍承壓。市場機構克而瑞4月30日晚間發佈的數據顯示，4月百強房企實現操盤銷售額3121.7億元，環比下降12.9%，同比大降44.9%，單月業績維持在歷史較低水平。克而瑞預計，百強房企5月的銷售額絕對值將與4月持平或小幅下降，考慮到2023年同期基數較高，5月百強房企銷售業績同比仍將延續降勢。
信達證券指出，當前地產板塊演繹的是未來地產市場復甦以及博弈更大的去庫存政策出臺的情緒，短期內該行認爲地產板塊的演繹有望維持，但能否具備持續性仍然主要依賴兩個因素，其一在於後續政策的持續出臺，政策的持續加碼將賦予地產板塊更大的博弈空間，其二在於銷售和基本面的改觀，銷售市場的企穩將進一步驗證市場觸底反彈的預期。需要注意的是，政策進度偏慢或者銷售市場仍然下行可能會導致地產板塊本輪博弈行情的結束。