金吾财讯 | 九龙仓置业(01997)股价受压走低,截至发稿,报24.3港元,跌3.76%,成交额4954.41万港元。
消息面上,花旗表示,估计,香港今年楼价会下跌10%。预期10%楼价跌幅主要因为现时息口仍高企,租金回报低于定期存款,而一手供应量仍增加。该行估计,美国联储局要到今年7月才开始减息,年内减息4次,每次25点子,而香港3个月银行同业拆息将逐步回落,惟要楼市转向,相信要按息回落至3厘才出现,预计要到2025年才有望降到该水平。
摩根士丹利表示,香港零售销售自2月起明显放缓,虽然内地访港旅客增长、港人北上情况回稳,但人均消费疲弱,年初以来港元兑人民币升值、利率高企及经济疲弱亦不利零售表现,将今年香港零售销售预测,由原先估计增长5%下调至跌5%,因应以往季节性表现,估计零售销售增长在6月见底,7月起改善。