4月30日，保利发展获平安证券推荐评级，近一个月保利发展获得16份研报关注。平安证券的研报预计，保利发展2024年一季度公司实现营业收入497.5亿元，同比增长24.5%，归母净利润22.2亿元，同比下降18.3%。研报指出，公司紧抓资金回笼、融资成本不断降低，并在销售领先拓展聚焦方面表现出明确的市场份额提升趋势。尽管第一季度公司的签约金额和签约面积有所下降，但销售回笼良好和新开工项目面积的增长，展现了公司强有力的运营实力。

风险提示包括楼市修复不及预期风险，可能会对公司发展产生负面影响，以及核心城市地块获取概率降低风险，这可能由于房企竞争加剧导致公司在获取优质土地上的挑战增加，此外还有盈利能力修复缓慢、持续减值等风险。