野村發表報告指，中海物業(02669.HK)去年盈利增長及派息表現遜於預期，其中盈利雖然按年增長23%至13.4億元人民幣，但差於該行及市場預期的分別17億元及15.3億元人民幣。

該行認為集團表現由優秀到平庸，去年下半年的銷售近乎持平，派息比率亦僅按年維持於逾30%的水平，令市場感到驚訝。

野村將中海物業股份目標價由7.1元下調至4.95元，評級維持「中性」。