美國2月新屋銷售3個月來首次意外下降,表明房地產市場復甦不均衡。
政府週一公佈的數據顯示,2月份新建單戶型住宅銷量摺合年率下降0.3%至66.2萬套;接受調查的經濟學家預期中值爲67.7萬套。
儘管銷量在2月份下降,但美國房地產市場顯示出持續復甦的跡象,受益於抵押貸款利率穩定在7%左右,並且建築商在二手房數量有限的情況下提供了各種激勵措施。
強勁的就業市場也推動了KBHome和Lennar Corp.等建築商的訂單增長,表明住宅投資將有助於經濟增長。
KBHome首席執行官Jeffrey Mezger在最近的業績電話會上表示:“買家在很大程度上已經適應了利率環境,春季銷售旺季來臨之際的需求令我們感到鼓舞。”
商務部的報告還顯示,2月份新建住宅的售價中值同比下降7.6%,至40.05萬美元。2月新房供應量升至46.3萬套,爲2022年10月以來最高。