3月18日，招商積餘獲國信證券買入評級，近一個月招商積餘獲得4份研報關注。
研報預計2023年公司實現營業收入156.3億元，同比增長20%實現歸母淨利潤7.4億元，同比增長24%。分板塊看，由於原有物業管理項目增長和新拓展物業管理項目增加，物業管理業務實現收入147.6億元，同比增長18%；由於上年同期公司按國家政策減免房租而本年無此事項，以及在管商業運營項目規模擴大帶來收入增長，資產管理業務實現收入7.0億元，同比增長50.1%。研報認爲，公司市場拓展加大發力，接連在多領域斬獲重點項目在業態、區域、路徑上實現新突破，實現新籤年度合同額40.4億元，其中第三方項目新籤年度合同額35.4億元（千萬級以上項目佔比過半），同比增長27%。截至2023年末，公司在管項目2101個，覆蓋全國156個城市，管理面積達3.45億平方米，其中非住業態管理面積達2.13億平方米，佔比61.9%。
風險提示：地產開發超預期下行；公司在管面積增長不及預期；毛利率下行超預期。