越秀房產信託基金(00405)發佈截至2023年12月31日止年度業績，該基金取得...
智通財經APP訊，越秀房產信託基金(00405)發佈截至2023年12月31日止年度業績，該基金取得收入總額20.87億元(單位人民幣，除特別註明下同)，同比增加11.4%;物業收入淨額14.75億元，同比增加8.8%;除稅後虧損395.5萬元，同比收窄99.2%;每個基金單位的基本盈利0.001元，每個基金單位的分派額0.0924港元。
截至2023年12月31日，越秀房產基金的物業組合共有十項，分別爲位於廣州的白馬大廈單位（白馬大廈）、財富廣場單位及若干停車位（財富廣場）、城建大廈單位及若干停車位（城建大廈）、維多利廣場單位（維多利廣場）、廣州國際金融中心（國金中心）、越秀金融大廈（越秀金融大廈）、位於上海的越秀大廈（上海越秀大廈）、位於武漢的武漢越秀財富中心、星匯維港購物中心及若干停車位（武漢物業）、位於杭州的維多利商務中心單位及若干停車位（杭州維多利）及位於香港的越秀大廈17樓及23樓單位（香港越秀大廈），物業總建築面積爲118.42萬平方米，總可出租面積爲80.4萬平方米（不包括財富廣場1408.3平方米的停車位面積；城建大廈2104.3平方米的停車位面積；國金中心9.15萬平方米的酒店、5.11萬平方米的服務式公寓、7.65萬平方米的停車位面積及7752.5平方米其他配套用房面積；上海越秀大廈1.35萬平方米的停車位面積及2610.4平方米的特定用途面積；武漢物業6.28萬平方米的停車位面積及1.24萬平方米的公建配套用房面積；杭州維多利1.77萬平方米的停車位面積；越秀金融大廈1.03萬平方米的停車位面積及2.98萬平方米的公建配套用房面積，以下總在租面積及出租率統計範圍均不包括上述面積）。
於2023年12月31日，越秀房產基金的物業組合由獨立專業評估師第一太平戴維斯估值及專業顧問有限公司重估，其重估市值約爲人民幣425.59億元。
2023年，越秀房產基金物業實現總經營收入約人民幣20.87億元，比上年同期增加11.4%。其中，白馬大廈約佔總經營收入的8.8%；財富廣場約佔3.6%；城建大廈約佔3.4%；維多利廣場約佔3.6%；國金中心約佔49.4%；上海越秀大廈約佔5.0%；武漢物業約佔5.2%；杭州維多利約佔1.7%；越秀金融大廈約佔19.1%；香港越秀大廈約佔0.2%。