根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年至2月15日止二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)註冊量合共錄3,790宗，宗數較去年同期5,590宗下跌約32.2%，比起2021年同期6,323宗更大跌約四成，並創五年同期新低。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，按以金額劃分，不同金額的二手註冊量均按年下跌，當中宗數最多的600萬元或以下個案，今年截至2月15日錄2,464宗，按年下跌約24.5%；逾600萬至1,000萬元物業跌幅最大，按年下挫約46.7%；逾1,000萬至2,000萬元亦跌約37.3%；至於逾2,000萬元則跌約15%。