惠誉评级内地全资附属惠誉博华发表报告指，去年内地房地产行业景气度仍处低位，销售持续探底，展望2024年，伴随房地产支持力度加码，宏观经济发展继续复苏，居民信心改善，行业销售跌幅有望进一步收窄至3%至5%，销售金额下滑幅度继续小于销售面积。
报告指，房地产市场企稳将由高等级城市为起点，逐步引领市场复苏。一线城市与经济活力强、人口流入明显的二线城市需求端较为强劲，销售更为稳健，三四线城市销售大概率继续下行。新房价格短期内可能继续承压，各等级城市房价走势持续分化。
投资方面，土地购置与新开工将延续弱势，「保交楼」与「三大工程」稳步推进有望形成正向拉动力量。融资方面，考虑到2024年行业仍面临较大债务偿付压力，预计化解房地产风险，切实改善行业融资环境仍是政策主线。惠誉博华对房地产开发行业展望为「低景气稳定」。