摩根大通发表报告指，若香港开征资本增值税对会楼价造成短期压力，但相信实施可能性很低。
报告指，在其他国家，资本增值税税率可高达50%。如果引入资本增值税，可能会在实施前引发恐慌性抛售，从而对楼价造成短期压力。不过该行认为，香港不太可能实施资产增值税，因为这有违整体低税理念，尤其是新加坡没有资产增值税，而且很可能会遭到业内人士的强烈反对。
报告认为，即使要征收资本增值税，也很可能是在某些条件下，如只针对两或三年内的转售。这种做法将减轻短期恐慌性抛售的潜在影响。从长远角度来看，征收资本增值税的美国的楼价多年来一直呈持续上升趋势，因此资本增值税本身不一定会导致楼价长期回调。