格隆汇11月17日｜开源证券研报指出，浦东金桥(600639.SH)三季报营业收入增长明显，归母净利同比高增，主要得益于碧云尊邸项目集中结转，维持“买入”评级。 公司可售房产资源充足，房产租赁收入稳中有升，出租率逆势提升，区位优势以及产业聚集效应显著。年初至今公司整体业绩表现持续稳健的原因是高毛利住宅项目碧云尊邸二期项目交房基本完成，结转当期销售收入并相应增厚净利润。 公司在建可售住宅项目充足，上半年参与虹口区北外滩宅地项目实施主体遴选，被确定为实施主体，预估货值超70亿元，将极大增厚公司土地储备，7月135街坊项目桩基工程开工，预计2024年可实现入市销售。