事件:君亭酒店於2023 年11 月7 日發佈公告,與中旅酒店下屬港中旅酒店簽訂會員戰略合作框架協議:雙方將共享會員信息;在會員授權同意的情況下,通過雙方直銷渠道新會員註冊時可同時註冊成爲對方會員,該會員即享有雙方會籍身份,並享有雙方提供的會員價格、會員權益;未來雙方將採取統一的會員營銷活動,針對已有會員進行互相引流。
中旅酒店背靠央企,擁有全球中高端酒店佈局和大量優質會員資源。中旅酒店是中國旅遊集團的全資子公司,截至22 年末,擁有38 年的酒店運營管理經驗,在全球運營簽約200 家酒店,客房超過50000 間;目前擁有會員數量約608萬。境內公司旗下擁有維景酒店、維景國際大酒店、睿景酒店與旅居四個中高端酒店品牌,以及逸派咖啡一個咖啡品牌;公司於2015 年收購KGH 酒店,在英國、東南亞等國家運營酒店。
與中旅酒店打通會員體系,有利於實現資源互補、助力品牌發展。君亭酒店與中旅酒店會員庫對接互通後,雙方將形成近1300 萬客戶的會員系統,整體會員數量將實現躍升;此外,君亭旗下品牌君瀾度假作爲國內度假酒店頭部企業,其會員中涵蓋了大量度假會員,而中旅在覈心高端商務酒店領域會員積累較深,雙方優勢互補,能夠取得“1+1>2”的市場關注度和吸引力,共同佈局中高端酒店市場,合力實現規模擴張和品牌發展。
框架協議合作內容逐漸落地,打開後續生態融合想象空間。根據今年2 月17日發佈的戰略合作框架協議,公司未來還將與中旅酒店在聯名品牌共建、咖啡產品合作、聯合營銷推廣、租賃直營、人才交流等方面展開合作,圍繞酒店產業升級,逐次分步開展全方位、多層次的業務合作,發揮雙方業務協同效應,打開生態融合想象空間,促進雙方業務規模擴展,進一步鞏固和提升公司市場競爭地位和品牌影響力。
投資建議:君亭經營復甦良好,直營店拓店節奏有序,項目落地穩步推進。
君亭尚品品牌將發力中端市場,開業表現良好;與中旅酒店的會員合作,實現了會員規模躍遷,並打開了生態融合想象空間。旗下君達城商業管理項目進展迅速,未來有望加速公司的直營項目規模擴張。預計公司 23-25 年公司歸母淨利潤爲0.50/1.62/3.02 億元,對應 PE 值爲 97x/30x/16x,維持“推薦”評級。
風險提示:拓店不及預期,戰略合作不及預期。