證券時報記者 趙黎昀
中化國際11月2日晚間公告，擬通過北京產權交易所預掛牌轉讓上海德寰置業有限公司（下稱“德寰置業”）70%股權及全部債權。中化國際持有德寰置業100%股權，交易完成後德寰置業將不再納入上市公司合併範圍。
德寰置業成立時間爲2011年11月10日，註冊地址爲上海市浦東新區，註冊資本爲5.43億元，經營範圍包括非居住房地產租賃、普通機械設備安裝服務、物業管理等。
截至2022年12月31日，德寰置業經審計總資產爲10.55億元、總負債爲5.08億元、淨資產爲5.46億元。2022年，德寰置業實現營業收入6895.59萬、淨利潤53.59萬；2023年1-9月營業收入爲5270.72萬元、淨利潤141.52萬元。
德寰置業的主業與中化國際主業關聯不大。中化國際是在中間體及新材料、農用化學品、聚合物添加劑、天然橡膠等領域具有核心競爭力的國際化經營大型國有控股上市公司。
2023年上半年，中化國際實現營業收入290.21億元，同比下滑34.66%，淨利潤在一季度盈利1.13億元的背景下，出現1.64億元虧損。據2023年三季報，該公司前三季度實現營業收入430.14億元，同比下滑34.77%；淨利潤虧損幅度擴大至5.4億元，同比下滑141.84%。
中化國際稱，上半年化工行業產能集中投放且下游需求不足，公司部分重點產品價格持續下行，降至近5年曆史低位，經營業績承壓，公司業績較上年同期水平下降顯著。
對於此番出讓德寰置業股權，中化國際表示，本次股權轉讓將有利於中化國際進一步收斂聚焦、盤活存量資產、優化資源配置。