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《房託業績》匯賢產業信託(87001.HK)半年可供分派金額跌31.5% 中期每基金單位分派3.48分人幣

AASTOCKS ·  2023/07/31 09:26

匯賢產業信託(87001.HK)公布截至今年6月底止上半年中期業績,錄得收入11.42億元人民幣(下同),按年增長3.8%。物業收入淨額為7億元,按年升6.5%。可供分派金額為2.43億元,按年跌31.5%,分派比率持平為90%。每基金單位中期分派為3.48分,去年同期為5.16分。

匯賢指,上半年利息支出按年激增204.5%至1.86億元,利息支出增幅超乎物業收入淨額的增長,對信託的分派構成影響。

此外,為緩和利率上升的影響,該信託於今年7月18日提前償還15億港元銀行貸款。提前償還有助減少今年餘下時間及未來數年的利息支出,惟錄得匯兌虧損約人民幣1.926億元。該匯兌虧損將對今年的分派造成一次性影響。

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