摩根大通發表研究報告指，國務院近日審議通過《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》，對此未感到過分興奮，指出現階段政策未夠具體，並沒有提及現金補償、規模或資金支持等實施細節，考慮到不少內地城市已積極重新開發城中村，認為今次出台並非新政策，或未能緩解投資者對民營房企的流動性擔憂。

該行強調，在當局宣布提供更多支持措施之前，預期市場對民營企業的流動性擔憂將持續存在，因此將碧桂園(02007.HK)、碧桂園服務(06098.HK)及中駿集團(01966.HK)評級下調至「減持」，並大削目標價；碧桂園目標價由2.3元大降至0.9元，碧服目標價由22元降至6.7元，中駿目標價由0.77元降至0.35元。

摩通維持對內房行業的審慎看法，較看好華潤置地(01109.HK)、保利發展(600048.SH)、中海物業(02669.HK)及保利物業(06049.HK)。