投资要点
事件：10 月12 日，公司发布公告称：根据战略布局及业务发展需要，为进一步优化管理体系、提高运营效率，保障公司持续高效发展，公司对组织架构进行调整。
组织架构重构，为转型腾出空间
2020 年10 月12 日，公司发布公告，根据公司战略布局及业务发展需要，对组织架构进行调整，布局构建了六大事业部：战略发展事业部、产城开发事业部、资产运营管理事业部、信产事业部、新文化事业部，以及产业资本事业部。本次万通发展组织架构调整，是对其2020 年提出的“新万通、新赋能、新发展”新发展战略的践行，用平台化的管理体系，提高业务运转效率；同时，组建六大事业部有利于梳理内部现有业务，为转型打下了坚实的运营基础。
与福建电子等多方联手，首个城市运营合作项目签约落地据中证网讯息，2020 年10 月12 日至14 日，由国家网信办、发改委、工信部及福建省人民政府主办的“第三届数字中国建设峰会”在福州召开。11 日，由福州市委、万通发展、福建电子牵头发起，包括国网能源、太极股份、普洛斯、商汤科技、中国瑞达、深圳算能共九方，在福州东湖数字小镇举行“新型智慧城市可持续发展运营签约仪式”，并组建“新型智慧城市可持续发展运营联盟”。13 日，公司与福建星云大数据在福州举办签约仪式，未来双方将从智慧城市运营开发领域入手，共同在物联网、AI 城市大脑、工业互联网、能源管理、网络安全、产业基金等领域展开合作。福建星云大数据是福建省政府授权的省级政务信息外包服务主要提供商、省级政务信息开放开发特许经营主体，是福建电子信息集团控股子公司。
据此前5 月公告，福建电子与万通发展已签署了《投资合作备忘录》，就数据中心、大数据开发应用等方向展开全面深化合作。此次由福建电子及万通发展共同发起的九方战略合作及与福建星云大数据的首个城市运营合作落地，是公司数字化转型的进一步推进，我们看好公司在与多方强强联合下，共同推广、发展“数字福建”成功合作模式，助力建设“数字中国”。
再次提升回购价格，彰显转型信心
据公司2020 年9 月7 日公告，公司回购股份价格上限由原方案的6.58 元/股，再次调整为13.26 元/股，此前公司第七届董事会第三十次临时会议审议通过将回购价格从原方案的6.58 元/股，调整为9.76 元/股；据10 月10 日公告，截至9 月30 日，公司已累计回购62,467,640 股，占公司总股本的比例为3.0413%，已支付的总金额为465,431,477.26 元（不含印花税、佣金等交易费用）。本次回购方案总金额在2.5 亿-5 亿之间，尚有3456.85 万元可用于回购。
投资建议：公司持续践行2020 年提出的“新万通、新赋能、新发展”的新战略目标，在数字化转型方面持续发力，内部重构组织结构，为转型赋能，外部持续与数字公司密切接触，签署合作协议、组建联盟，为后续转型落地奠定坚实基础；同时，公司再次提升回购股份的价格，彰显对未来转型的信心。预计公司2020-2022 年EPS 分别为0.35 元、0.38 元、0.42 元,当前股价对应2020-2022 年PE 分别为23.61X、21.29X、19.36X，维持“买入”评级。
风险提示：公司业务转型不及预期，公司地产项目销售与结算低于预期。
投資要點
事件：10 月12 日，公司發佈公告稱：根據戰略佈局及業務發展需要，為進一步優化管理體系、提高運營效率，保障公司持續高效發展，公司對組織架構進行調整。
組織架構重構，為轉型騰出空間
2020 年10 月12 日，公司發佈公告，根據公司戰略佈局及業務發展需要，對組織架構進行調整，佈局構建了六大事業部：戰略發展事業部、產城開發事業部、資產運營管理事業部、信產事業部、新文化事業部，以及產業資本事業部。本次萬通發展組織架構調整，是對其2020 年提出的“新萬通、新賦能、新發展”新發展戰略的踐行，用平臺化的管理體系，提高業務運轉效率；同時，組建六大事業部有利於梳理內部現有業務，為轉型打下了堅實的運營基礎。
與福建電子等多方聯手，首個城市運營合作項目簽約落地據中證網訊息，2020 年10 月12 日至14 日，由國家網信辦、發改委、工信部及福建省人民政府主辦的“第三屆數字中國建設峯會”在福州召開。11 日，由福州市委、萬通發展、福建電子牽頭髮起，包括國網能源、太極股份、普洛斯、商湯科技、中國瑞達、深圳算能共九方，在福州東湖數字小鎮舉行“新型智慧城市可持續發展運營簽約儀式”，並組建“新型智慧城市可持續發展運營聯盟”。13 日，公司與福建星雲大數據在福州舉辦簽約儀式，未來雙方將從智慧城市運營開發領域入手，共同在物聯網、AI 城市大腦、工業互聯網、能源管理、網絡安全、產業基金等領域展開合作。福建星雲大數據是福建省政府授權的省級政務信息外包服務主要提供商、省級政務信息開放開發特許經營主體，是福建電子信息集團控股子公司。
據此前5 月公告，福建電子與萬通發展已簽署了《投資合作備忘錄》，就數據中心、大數據開發應用等方向展開全面深化合作。此次由福建電子及萬通發展共同發起的九方戰略合作及與福建星雲大數據的首個城市運營合作落地，是公司數字化轉型的進一步推進，我們看好公司在與多方強強聯合下，共同推廣、發展“數字福建”成功合作模式，助力建設“數字中國”。
再次提升回購價格，彰顯轉型信心
據公司2020 年9 月7 日公告，公司回購股份價格上限由原方案的6.58 元/股，再次調整為13.26 元/股，此前公司第七屆董事會第三十次臨時會議審議通過將回購價格從原方案的6.58 元/股，調整為9.76 元/股；據10 月10 日公告，截至9 月30 日，公司已累計回購62,467,640 股，佔公司總股本的比例為3.0413%，已支付的總金額為465,431,477.26 元（不含印花税、佣金等交易費用）。本次回購方案總金額在2.5 億-5 億之間，尚有3456.85 萬元可用於回購。
投資建議：公司持續踐行2020 年提出的“新萬通、新賦能、新發展”的新戰略目標，在數字化轉型方面持續發力，內部重構組織結構，為轉型賦能，外部持續與數字公司密切接觸，簽署合作協議、組建聯盟，為後續轉型落地奠定堅實基礎；同時，公司再次提升回購股份的價格，彰顯對未來轉型的信心。預計公司2020-2022 年EPS 分別為0.35 元、0.38 元、0.42 元,當前股價對應2020-2022 年PE 分別為23.61X、21.29X、19.36X，維持“買入”評級。
風險提示：公司業務轉型不及預期，公司地產項目銷售與結算低於預期。
