業務概括 財務摘要

和泓服務集團是中國物業管理服務供應商，所管理的大多數物業管理項目乃由和泓置地集團開發。集團為物業管理項目的業主、住戶及物業開發商提供物業管理服務 （包括安保、保潔、綠化、園藝服務以及維修保養服務）、社區相關服務（包括提供家居服務如物業維修保養服務、收取電費、購物協助、酒店及餐飲服務以及社區活動及管理服務）及物業開發商相關服務（包括提供銷售協助及諮詢服務、示範單位管理服務、市場規劃服務及訪客接待服務等）。於2019 年6 月，集團總共管理34 個物業管理項目目，包括擁有配套商業物業的高端住宅社區，以及其他類型公共設施。

競爭優勢

擁有雄厚的物業管理服務實力

由於能提供多元化的服務並提升客戶的忠誠度

透過實施標準化、智能化管理服務流程，並提供高品質服務及產生可持續

風險因素

大部分業務來自與和泓置地集團所開發的物業相關，未能保證獲得新的物業管理服務協議

以往未有經驗透過收購擴展業，故有一定程度風險

要維持及提高現時盈利能力水平，相當取決於能否控制經營成本

所得款項用途

約 51.8% 用作併購其他物業管理公司進行擴張

約 7.7% 用作競標新物業管理項目獲取新市場機遇

約 23.1% 用作升級信息技術及智能管理系統

約 14.4% 用作擴大及升級家居服務、成立家居服務中心、提供度假屋管理服務及擴大社區相

關服務

約 3.0% 用於一般營運資金