業務概括 財務摘要
光大永年為內地物業開發商， 擁有、出租及管理位於四川省成都市的物業， 亦擁有及出租位於雲南省昆明市的一項物業， 集團的物業組合包括三項商業物業即光大金融中心、光大國際大廈的部分物業及明昌大廈的部分物業， 總建築面積約為89,506.5 平方米及住宅物業即杜甫花園的部分物業， 總建築面積約為2,121.4 平方米，集團擁有穩定的租戶群， 包括銀行及金融機構、政府機關以及其他企業。
競爭優勢
擁有穩定的租戶群為集團提供穩定及經常性收入來源
作為中國光大集團的成員公司， 集團受益於與中國光大集團的協同效應及「光大」品牌的知名度
風險因素
可能面臨來自中國成都、昆明及其他周邊
城市的競爭對手的激烈競爭
流失主要客戶或其違反租賃協議及物業管理協議項下的任何責任均可能對集團的財務狀況及經營業績造成不利影響
目前主要依賴集團於成都及昆明物業的租賃收入
所得款項用途
約 80 % 用於透過收購英國主要城市的物業擴大集團的物業組合
約 10 % 用於升級建造設施及翻新集團的物業
約 10 % 用於一般營運資金
業務概括 財務摘要
光大永年為內地物業開發商， 擁有、出租及管理位於四川省成都市的物業， 亦擁有及出租位於雲南省昆明市的一項物業， 集團的物業組合包括三項商業物業即光大金融中心、光大國際大廈的部分物業及明昌大廈的部分物業， 總建築面積約為89,506.5 平方米及住宅物業即杜甫花園的部分物業， 總建築面積約為2,121.4 平方米，集團擁有穩定的租戶羣， 包括銀行及金融機構、政府機關以及其他企業。
競爭優勢
擁有穩定的租戶羣為集團提供穩定及經常性收入來源
作為中國光大集團的成員公司， 集團受益於與中國光大集團的協同效應及「光大」品牌的知名度
風險因素
可能面臨來自中國成都、昆明及其他周邊
城市的競爭對手的激烈競爭
流失主要客戶或其違反租賃協議及物業管理協議項下的任何責任均可能對集團的財務狀況及經營業績造成不利影響
目前主要依賴集團於成都及昆明物業的租賃收入
所得款項用途
約 80 % 用於透過收購英國主要城市的物業擴大集團的物業組合
約 10 % 用於升級建造設施及翻新集團的物業
約 10 % 用於一般營運資金
