IPO申购建议:
国瑞置业由创办人张主席于1994年在广东省汕头市创立,于2000年进军北京的物业开发市场并在北京开展住宅及商业物业的开发,并在其他中国主要城市进行战略布局,例如在潘阳、海口、万宁、廊坊、郑州、汕头、佛山及西安开展业务。公司截至2014年3月31日拥有六个物业项目及五个项目的诺干阶段,其中开发中的建筑面积合计为1.4百万平方米,而持作未来开发的建筑面积则合计约5.0 百万平方米。
公司已与三名基石投资者订立协议,彼等同意按发售价认购价值合共月717万港元的股份。假设发售价位2.57港元,即基石投资者认购的股份总数约为278.988百万股,相当于全球发售完成后发行在外股份约6.32%及发售股份的42.16%。北京第五建筑工程及Best Class及彼等的最终控制人各自为与公司的无关联的独立第三方,中国生物制药为与公司无关联的独立第三方,上市后三家不会成为公司的主要股东。
公司2011年、2012年及2013年净利润分别为人民币5.97亿元、10.297亿元及22.338亿元,复合增长率93%,主来来自物业销售的增长,2013年PE:3.6-4.5,建议申购。
IPO申購建議:
國瑞置業由創辦人張主席於1994年在廣東省汕頭市創立,於2000年進軍北京的物業開發市場並在北京開展住宅及商業物業的開發,並在其他中國主要城市進行戰略佈局,例如在潘陽、海口、萬寧、廊坊、鄭州、汕頭、佛山及西安開展業務。公司截至2014年3月31日擁有六個物業項目及五個項目的諾幹階段,其中開發中的建築面積合計爲1.4百萬平方米,而持作未來開發的建築面積則合計約5.0 百萬平方米。
公司已與三名基石投資者訂立協議,彼等同意按發售價認購價值合共月717萬港元的股份。假設發售價位2.57港元,即基石投資者認購的股份總數約爲278.988百萬股,相當於全球發售完成後發行在外股份約6.32%及發售股份的42.16%。北京第五建築工程及Best Class及彼等的最終控制人各自爲與公司的無關聯的獨立第三方,中國生物製藥爲與公司無關聯的獨立第三方,上市後三家不會成爲公司的主要股東。
公司2011年、2012年及2013年淨利潤分別爲人民幣5.97億元、10.297億元及22.338億元,複合增長率93%,主來來自物業銷售的增長,2013年PE:3.6-4.5,建議申購。
