摘要：
公司房地产业务主要分布于成都地区，在售项目绵世？溪地湾项目具有一定的区位优势，项目四期将于2017 年竣工，目前预售比例为28.16%，2016 年1-6 月份预售房款1.31 亿元，未来绵世？溪地湾将为公司业绩提供有力支撑。公司在郫县犀浦镇仍有土地储备，成都地区去库存节奏的加快也为公司未来业绩带来保障。
相较于逐步收缩的房地产业务，公司转型业务进展顺利。2015年公司成功收购康平铁科49%股权，正式涉足高铁配件产业。除此之外，公司转型业务布局包括医疗服务、融资租赁在内的多个领域。
此外，证券投资业务是公司开展投资业务的重点之一，2016 年上半年公司各类证券投资实现投资收益共计1,514.78 万元，成为公司新的业绩支撑。
盈利预测：2016 年上半年公司实现了业绩的大幅增长，主要由于公司顺利完成了广州黄埔化工有限公司股权转让工作，为公司提升投资收益规模。目前公司房地产业务处于收缩时期，项目及土地储备布局相对集中且均位于成都地区，项目周边交通、教育等配套设施齐全。除此之外，公司转型业务也顺利开展，投资领域中覆盖高铁配件、医疗服务、融资租赁等业务板块。预计2016-2018 年EPS 分别为0.53、0.39、0.48 元，首次覆盖给予“增持”评级。
风险提示：1）房地产市场销售情况销售不达预期的风险；2）公司转型不成功的风险；3）房地产相关政策变动的风险。
摘要：
公司房地產業務主要分佈於成都地區，在售項目綿世？溪地灣項目具有一定的區位優勢，項目四期將於2017 年竣工，目前預售比例為28.16%，2016 年1-6 月份預售房款1.31 億元，未來綿世？溪地灣將為公司業績提供有力支撐。公司在郫縣犀浦鎮仍有土地儲備，成都地區去庫存節奏的加快也為公司未來業績帶來保障。
相較於逐步收縮的房地產業務，公司轉型業務進展順利。2015年公司成功收購康平鐵科49%股權，正式涉足高鐵配件產業。除此之外，公司轉型業務佈局包括醫療服務、融資租賃在內的多個領域。
此外，證券投資業務是公司開展投資業務的重點之一，2016 年上半年公司各類證券投資實現投資收益共計1,514.78 萬元，成為公司新的業績支撐。
盈利預測：2016 年上半年公司實現了業績的大幅增長，主要由於公司順利完成了廣州黃埔化工有限公司股權轉讓工作，為公司提升投資收益規模。目前公司房地產業務處於收縮時期，項目及土地儲備佈局相對集中且均位於成都地區，項目周邊交通、教育等配套設施齊全。除此之外，公司轉型業務也順利開展，投資領域中覆蓋高鐵配件、醫療服務、融資租賃等業務板塊。預計2016-2018 年EPS 分別為0.53、0.39、0.48 元，首次覆蓋給予“增持”評級。
風險提示：1）房地產市場銷售情況銷售不達預期的風險；2）公司轉型不成功的風險；3）房地產相關政策變動的風險。
