事件。前三季度,公司实现营业收入10.7 亿元,同比增加7.28 倍;归属于上市公司股东的净利润1.64 亿元;实现基本每股收益0.21 元。
2016 年前三季度,受结转大幅增加和费用水平下降推动,公司营收和净利润大幅度增加。2016 年7 月,公司出资2 亿元参与设立投资基金——上海火山石一期股权投资合伙企业(有限合伙)。根据公司2015 年年报,2016 年,公司在建和新开工项目总建面将达到50 万平。
投资建议。投资建议:受益数据交易中心和科创中心建设,股权投资有望快速增长。公司定位于“精品园区”综合运营商、服务集成商和投资商,已布局3.13 平方公里的上海闸北市北高新产业园和5.2 平方公里南通科技城产业园。目前,市北高新园区经济每年30%高增长,园区生产性服务业比重已超90%。公司合计持有权益建面118 万平。同时,未来5 年市北高新园区可开发建面260 万平,南通储备4200 亩土地。近年来,公司加大了创投业务投资力度,未来发展可期。我们预计公司2016、2017 年EPS 在0.31 元和0.39元。考虑公司处于大张江范围内,未来有望享受上海科创中心和数据交易中心建设(具有市场唯一性)等政策利好,同时受益静安和闸北两区合并,我们给予公司2016 年90 倍PE,对应未来6 个月27.9 元目标价,给予“买入”评级。
风险提示:行业面临加息和政策调控两大风险。
事件。前三季度,公司實現營業收入10.7 億元,同比增加7.28 倍;歸屬於上市公司股東的淨利潤1.64 億元;實現基本每股收益0.21 元。
2016 年前三季度,受結轉大幅增加和費用水平下降推動,公司營收和淨利潤大幅度增加。2016 年7 月,公司出資2 億元參與設立投資基金——上海火山石一期股權投資合夥企業(有限合夥)。根據公司2015 年年報,2016 年,公司在建和新開工項目總建面將達到50 萬平。
投資建議。投資建議:受益數據交易中心和科創中心建設,股權投資有望快速增長。公司定位於“精品園區”綜合運營商、服務集成商和投資商,已佈局3.13 平方公里的上海閘北市北高新產業園和5.2 平方公里南通科技城產業園。目前,市北高新園區經濟每年30%高增長,園區生產性服務業比重已超90%。公司合計持有權益建面118 萬平。同時,未來5 年市北高新園區可開發建面260 萬平,南通儲備4200 畝土地。近年來,公司加大了創投業務投資力度,未來發展可期。我們預計公司2016、2017 年EPS 在0.31 元和0.39元。考慮公司處於大張江範圍內,未來有望享受上海科創中心和數據交易中心建設(具有市場唯一性)等政策利好,同時受益靜安和閘北兩區合併,我們給予公司2016 年90 倍PE,對應未來6 個月27.9 元目標價,給予“買入”評級。
風險提示:行業面臨加息和政策調控兩大風險。