中新再联手,重庆迎来新机遇
重庆以其承东启西、连接南北的独特区位优势,成为丝绸之路经济带的重要战略支点、长江经济带的西部中心枢纽,同时也是海上丝绸之路的战略腹地。在习总书记对新加坡国事访问期间,中新两国政府联合发表了《中新声明》,提出打造“中新战略性互联互通示范项目”,以重庆作为项目运营中心,将金融服务、航空、交通物流和信息通信技术作为重点合作领域,以“现代互联互通和现代服务经济”为主题,契合“一带一路”、西部大开发和长江经济带发展战略,将形成合作网络,推动西部地区的发展。重庆迎来历史机遇,中新共建,发展有望加速。
背靠重庆,渝开发有望激发新活力
重庆经济增长势头强劲、房地产市场健康平稳:①2014年经济增速11%居全国首位,近五年年复合增长率15.8%远高于全国水平,进出口贸易增速、工业企业利润增速多项指标名列前茅,产业结构不断完善,显示出良好的经济活力; ②房地产市场健康平稳:2012年以来月均销售套数基本维持在22000套左右,近两年来销售面积增速好于全国水平;平均房价在6400~7000元的区间内震荡,2014年房价收入比仅为7.0,排在第25位,低于35个大中城市房价收入比均值8.7。渝开发作为重庆老牌房企,综合成本优势明显,经营稳健,抗风险能力较强。目前拥有土储总建面约160万平方米,可保证未来3-5年的平稳发展。2015年初公司发布重大资产重组方案,且获得了重庆国资委和公司股东大会的通过,但因所收资产盈利存在问题遭证监会否决。但目前大股东持股比例较高(63.2%),混合所有制改革压力大、动力足,重组预期犹存,有望借助国改,激发新活力,迎接历史机遇,实现跨越式发展。
首次覆盖,给予“买入”评级
中新再联手,政策扶持不断、历史机遇连连,重庆有望继续保持强劲增长的势头、实现跨越式发展。作为重庆老牌国企的渝开发,有望借“国改”之风,实现“腾笼换鸟”,激发新活力,全面抓住城市崛起的良机,提升价值。预计15-17年EPS0.06/0.23/0.27元,首次覆盖,给予”买入“评级。
中新再聯手,重慶迎來新機遇
重慶以其承東啟西、連接南北的獨特區位優勢,成為絲綢之路經濟帶的重要戰略支點、長江經濟帶的西部中心樞紐,同時也是海上絲綢之路的戰略腹地。在習總書記對新加坡國事訪問期間,中新兩國政府聯合發表了《中新聲明》,提出打造“中新戰略性互聯互通示範項目”,以重慶作為項目運營中心,將金融服務、航空、交通物流和信息通信技術作為重點合作領域,以“現代互聯互通和現代服務經濟”為主題,契合“一帶一路”、西部大開發和長江經濟帶發展戰略,將形成合作網絡,推動西部地區的發展。重慶迎來歷史機遇,中新共建,發展有望加速。
背靠重慶,渝開發有望激發新活力
重慶經濟增長勢頭強勁、房地產市場健康平穩:①2014年經濟增速11%居全國首位,近五年年複合增長率15.8%遠高於全國水平,進出口貿易增速、工業企業利潤增速多項指標名列前茅,產業結構不斷完善,顯示出良好的經濟活力; ②房地產市場健康平穩:2012年以來月均銷售套數基本維持在22000套左右,近兩年來銷售面積增速好於全國水平;平均房價在6400~7000元的區間內震盪,2014年房價收入比僅為7.0,排在第25位,低於35個大中城市房價收入比均值8.7。渝開發作為重慶老牌房企,綜合成本優勢明顯,經營穩健,抗風險能力較強。目前擁有土儲總建面約160萬平方米,可保證未來3-5年的平穩發展。2015年初公司發佈重大資產重組方案,且獲得了重慶國資委和公司股東大會的通過,但因所收資產盈利存在問題遭證監會否決。但目前大股東持股比例較高(63.2%),混合所有制改革壓力大、動力足,重組預期猶存,有望藉助國改,激發新活力,迎接歷史機遇,實現跨越式發展。
首次覆蓋,給予“買入”評級
中新再聯手,政策扶持不斷、歷史機遇連連,重慶有望繼續保持強勁增長的勢頭、實現跨越式發展。作為重慶老牌國企的渝開發,有望借“國改”之風,實現“騰籠換鳥”,激發新活力,全面抓住城市崛起的良機,提升價值。預計15-17年EPS0.06/0.23/0.27元,首次覆蓋,給予”買入“評級。
