事件。2016年4月1日,《一財網》報道稱,上海數據交易中心成立,上海銀行對其予以20億元的授信額度。數據交易中心落戶的市北高新技術服務業園區,也同時掛牌成爲“上海大數據產業基地”。同日,靜安區政府發佈《靜安區關於促進大數據產業發展的實施辦法(試行)》。 上海數據交易中心基本功能、運作模式和數據特點日漸清晰,大數據中遠期規劃逐步成型。首先,該交易中心職能是促進商業數據市場流通、跨區域的機構合作和數據互聯、政府數據與商業數據融合應用等。其次,該交易中心運作模式是採用“規則+技術”雙重架構,利用自主知識產權虛擬標識和二次加密數據配送技術。第三,上海大數據具有數據資源豐富、資源初步共享、數據附加值高等特點。第四,從近期看,上海大數據發展將重點推進“12345”工作。其中,特別提到要聚焦建設包括市北高新在內的3-5家上海大數據產業基地。第五,到2020年,上海要形成3-5家大數據產業基地,引進和培育50家以上大數據龍頭企業,數據驅動的產業經濟產值達到千億級別。 靜安區發佈促進大數據產業發展辦法,重點聚焦市北高新園區大數據產業基地。首先,該《辦法》主要從七個方面,給予靜安區大數據人才、大數據企業和大數據項目全面支持。其次,靜安區政府特別提出要在“重點聚焦市北高新園區大數據產業基地,優先支持園區內圍繞大數據產業基地配套基礎設施相關項目”。目前,市北高新園區已形成了從孵化器到加速器再到產業集群的全鏈條式的大數據產業發展體系,入駐的雲計算企業達150餘家,成爲上海數據中心密度最高的地區。公司是市北高新園區的唯一開發主體,旗下擁有聚能灣孵化器,將充分受益於上海數據交易中心建設帶來的利好。 投資建議:受益數據交易中心和科創中心建設,股權投資有望快速增長。公司定位於“精品園區”綜合運營商、服務集成商和投資商,已佈局3.13平方公里的上海閘北市北高新產業園和5.2平方公里南通科技城產業園。目前,市北高新園區經濟每年30%高增長,園區生產性服務業比重已超90%。公司合計持有權益建面118萬平。同時,未來5年市北高新園區可開發建面260萬平,南通儲備4200畝土地。近年來,公司加大了創投業務投資力度,未來發展可期。我們預計公司2016、2017年EPS在0.31元和0.39元。截至4月7日,公司收盤於28.78元,對應PE分別爲92.8倍和73.8倍。考慮公司處於大張江範圍內,未來有望享受上海科創中心和數據交易中心建設(具有市場唯一性)等政策利好,同時受益靜安和閘北兩區合併,我們給予公司2016年120倍PE,對應未來6個月37.2元目標價,給予“買入”評級。 風險提示:行業面臨加息和政策調控兩大風險。