此次非公開發行股票暨資產購買,標誌着黃光裕先生旗下的鵬潤控股將實現以中關村爲平台的上市,公司未來主營業務將以房地產開發與經營爲主。注入資產質量優良,但貢獻業績尚需時日;其中,一級土地開發面積10052.8萬平方米,可建設用地面積超過4943萬平方米;二級開發面積101.61萬平方米。我們預測公司2008年、2009年EPS 分別爲0.24元、0.37元。我們看好公司的長期發展空間,但短期估值壓力較大,且資產負債率較高,直接融資衝動將較爲強烈,給予其“中性”的投資評級。
【海通证券】中关村(000931):转型成功,估值偏高
譯文內容由第三人軟體翻譯。
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