公司今日公佈2011年一季報。報告期間,公司實現營業收入433.2萬元,歸屬於母公司的淨利潤3606.2萬元,同比增長4074.4%,每股收益0.121元。超過了2010年全年的每股收益(0.1175元)。 公司曾參股中新綿世(成都)建設開發有限公司(35%權益)進行成都郫縣項目的一級開發。由於郫縣城市整體規劃和開發進程等的調整,成都郫縣項目於2010年3月終止。根據公司公告,按權益法估算,該事項未來將爲公司創造3700-4200萬元左右的投資收益。2011年一季度,該筆投資收益共計4338萬元全部收回,是公司一季度利潤的主要來源。 1、土地一級開發項目中,成都保和鄉項目有兩塊土地已拍賣尚未確認收入,假設3億元預收款對應的是其中82畝土地的分成款,在2011年確認(表一);假設3億元預收款對應的部分是133畝土地的分成款,則公司在2011年可衝回已計提的2.55億元壞賬(表二)。此外,成都保和鄉項目二期剩餘600畝地公司已經整理完畢,但拍賣時間不確定,暫不做預測。 2、土地一級開發項目中,黃埔化工公司生產基地已搬遷到梧州,預計黃埔化工公司地塊在2012年確認收入。 3、房地產二級開發項目中,郫縣犀浦鎮龍吟村項目總建築面積約50萬平方米,預計2011年10月銷售,假設自2013年起分三年結算。 4、餐飲行業中,假設公司有100%權益的兩家漢堡王店營業收入每年增速爲10%-20%。對未來三年公司獨立投資的漢堡王店(100%權益)不做預測。且假設現有和新增的合資店(即享有19%權益,包括漢堡王和思味濃店)未來三年不分紅。 5、黃埔化工公司是國內生產合成樟腦和冰片的重要企業之一,市場佔有率較高,且合成樟腦和冰片具有漲價預期。黃埔化工公司已與梧州松脂股份有限公司成立了梧州黃埔化工藥業有限公司,梧州黃埔化工藥業有限公司計劃通過上市和資本市場運作,實現資源整合和跳躍式發展。對此不做預測。 6、公司近幾年通過證券投資每年能貢獻1000多萬的投資收益,對此不做預測。