2010 年一季度收入确认较少。公司今日发布2010 年一季报:营业收入1.28 亿元、同比增长26.1%;营业利润0.34 亿元、同比增长37.1%;归属母公司净利润0.24亿元、同比增长9.6%;一季度每股收益0.03 元、一季度末每股净资产0.93 元。
布局山东省内重点城市的综合体开发商。公司于2008年底完成资产重组,大股东及其关联方注入盛基投资、山东中润和淄博中润等三家公司100%股权。公司目前项目储备建筑面积400 万平米左右,主要项目有三个,均是100 万平米以上的大型城市综合体,分别是济南中润世纪城、威海韩国之窗、淄博中润华侨城。公司全资子公司于2009 年03 月设立青岛公司,准备进入青岛地区,以进一步提高对山东省的布局力度。
总的来说,公司2010 年一季度收入确认较少,业绩特征体现在以下三点:? 已售资源结转较少。截止2009 年底,公司预收款项余额为7.3 亿元、2010 年一季度销售商品房收到现金3.1 亿元,但公司报告期内结转收入较少、只有1.3 亿元。
盈利能力有所提升。公司一季度毛利率为50.3%、同比提升8.6 个百分点,主要得益于结算均价上涨,这是营业利润增速高于收入增速的主要原因。
营业外收入下降。公司一季度营业外收入只有2万元、而去年同期达503 万元,这是净利润增速低于营业利润增速的主要原因。
一季度继续热销。公司销售和结算项目分布在济南、淄博、威海三地;一季度销售商品房收到现金3.1 亿元、同比大幅增长160%。截止2010 年03 月底预收款项余额9.0 亿元、较年初增加1.7 亿元(预收款项增加额少于销售金额主要是结转收入所致)。
2011 年业绩预计将高速增长。公司2009 年度非公开增发投资项目(韩国之窗三期、世纪城三期、华侨城五期)将在2011 年集中进入结算周期,这将导致公司2011 年销售和结算资源相对丰富、预计2011 年业绩增长幅度将保持在较高水平。
2010 年一季度收入確認較少。公司今日發佈2010 年一季報:營業收入1.28 億元、同比增長26.1%;營業利潤0.34 億元、同比增長37.1%;歸屬母公司淨利潤0.24億元、同比增長9.6%;一季度每股收益0.03 元、一季度末每股淨資產0.93 元。
佈局山東省內重點城市的綜合體開發商。公司於2008年底完成資產重組,大股東及其關聯方注入盛基投資、山東中潤和淄博中潤等三家公司100%股權。公司目前項目儲備建築面積400 萬平米左右,主要項目有三個,均是100 萬平米以上的大型城市綜合體,分別是濟南中潤世紀城、威海韓國之窗、淄博中潤華僑城。公司全資子公司於2009 年03 月設立青島公司,準備進入青島地區,以進一步提高對山東省的佈局力度。
總的來説,公司2010 年一季度收入確認較少,業績特徵體現在以下三點:? 已售資源結轉較少。截止2009 年底,公司預收款項餘額為7.3 億元、2010 年一季度銷售商品房收到現金3.1 億元,但公司報告期內結轉收入較少、只有1.3 億元。
盈利能力有所提升。公司一季度毛利率為50.3%、同比提升8.6 個百分點,主要得益於結算均價上漲,這是營業利潤增速高於收入增速的主要原因。
營業外收入下降。公司一季度營業外收入只有2萬元、而去年同期達503 萬元,這是淨利潤增速低於營業利潤增速的主要原因。
一季度繼續熱銷。公司銷售和結算項目分佈在濟南、淄博、威海三地;一季度銷售商品房收到現金3.1 億元、同比大幅增長160%。截止2010 年03 月底預收款項餘額9.0 億元、較年初增加1.7 億元(預收款項增加額少於銷售金額主要是結轉收入所致)。
2011 年業績預計將高速增長。公司2009 年度非公開增發投資項目(韓國之窗三期、世紀城三期、華僑城五期)將在2011 年集中進入結算週期,這將導致公司2011 年銷售和結算資源相對豐富、預計2011 年業績增長幅度將保持在較高水平。
