2009 年前三季度业绩概述:公司2009 年1-9 月份实现营业收入2195 万元,同比增长179.39%;归属母公司净利润132万元,而去年同期亏损2434 万元;每股收益0.008 元。第三季度,公司实现营业收入839 万元,同比增长254.56%;净亏损179 万元,同比少亏89.59%;每股收益为-0.010 元。
公司基本情况:公司主营业务包括房地产及物业管理、药业等。公司主要开发项目包括橡树湾、岩丰大厦、新世纪三期等,集中于山东烟台。
毛利率有所上升:前三季度公司综合毛利率为22.1%,其中第三季度为23.1%,较上半年上升1.5 个百分点。由于结算收入较少,前三季度公司期间费用率高达44.1%,其中第三季度为42.6%,较上半年下降2.4 个百分点。三季度末,公司资产负债率高达87.9%,即使剔除预售款项,资产负债率仍为72.1%。
预售款项表明未来业绩较有保障:三季度末公司预收款项为10409 万元,预计橡树湾项目将于年底开始结算,届时公司收入将有望大幅增长。不过,三季度预售款项增长较少。公司拥有橡树湾项目60%权益。
一次性投资收益使公司仍盈利:公司对下属烟台华联通讯技术有限公司进行了清算,形成投资收益569 万元,相当于前三季度营业收入的25.9%。
随着橡树湾项目结算,公司盈利有望好转。但即使年内结算全部预收款,目前公司估值仍显偏高。且过高的资产负债率加大了公司的经营风险。
2009 年前三季度業績概述:公司2009 年1-9 月份實現營業收入2195 萬元,同比增長179.39%;歸屬母公司淨利潤132萬元,而去年同期虧損2434 萬元;每股收益0.008 元。第三季度,公司實現營業收入839 萬元,同比增長254.56%;淨虧損179 萬元,同比少虧89.59%;每股收益為-0.010 元。
公司基本情況:公司主營業務包括房地產及物業管理、藥業等。公司主要開發項目包括橡樹灣、巖豐大廈、新世紀三期等,集中於山東煙臺。
毛利率有所上升:前三季度公司綜合毛利率為22.1%,其中第三季度為23.1%,較上半年上升1.5 個百分點。由於結算收入較少,前三季度公司期間費用率高達44.1%,其中第三季度為42.6%,較上半年下降2.4 個百分點。三季度末,公司資產負債率高達87.9%,即使剔除預售款項,資產負債率仍為72.1%。
預售款項表明未來業績較有保障:三季度末公司預收款項為10409 萬元,預計橡樹灣項目將於年底開始結算,屆時公司收入將有望大幅增長。不過,三季度預售款項增長較少。公司擁有橡樹灣項目60%權益。
一次性投資收益使公司仍盈利:公司對下屬煙臺華聯通訊技術有限公司進行了清算,形成投資收益569 萬元,相當於前三季度營業收入的25.9%。
隨着橡樹灣項目結算,公司盈利有望好轉。但即使年內結算全部預收款,目前公司估值仍顯偏高。且過高的資產負債率加大了公司的經營風險。
