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【天相投资】创兴置业:投资收益助公司业绩大增

【天相投資】創興置業:投資收益助公司業績大增

天相投資 ·  2010/10/28 00:00  · 研報

2010年前三季度業績概述。合併報表顯示:2010年1-9月公司實現營業收入893.31萬元,同比下降78.64%;營業利潤8785.65萬元,上年同期虧損206.63萬元;歸屬於母公司淨利潤8875.91萬元,上年同期虧損148.78萬元;基本每股收益0.41元。

2010年第三季度(7-9月)公司實現營業收入893.31萬元,同比下降62%;營業利潤1.1億元,同比增長近17倍;歸屬於母公司淨利潤1.1億元,同比增長20倍,基本每股收益0.50元。

投資收益大幅增加。參股子公司上海振龍房地產開發有限公司(持股39.93%)“親水灣”項目的E-14地塊10幢小高層、E-15地塊2幢小高層於2010年第三季度結算,使公司投資收益同比大幅上升,是公司業績大增的主要原因。前三季度公司確認投資收益1.03億元,較上年同期增加了1.1億元。

地產業務已無儲備。除參股的“親水灣”項目外,公司僅有“東方夏威夷”一個項目(持股97.35%),該項目已進入收尾階段,其別墅部分樓房已於10月份開始陸續交房,可於今年結算。報告期末公司擁有預收款項8348.36萬元,與年初基本持平。隨着“東方夏威夷”項目剩餘部分的結算,公司全年業績大增無疑,但未來公司房地產業務將主要依靠親水灣”項目,以投資收益形式貢獻利潤。

未來看點在鐵礦石業務。2009年公司競得祁東神龍礦業有限公司48%的股權,從而使之成為公司的全資子公司。祁東神龍礦業有限公司所擁有的神龍礦業的總資源儲量達1.09億噸,品位為30.51%,設計生產規模300萬噸/年,預計可開採25年。一期選礦工程(年選鐵礦石100萬噸)已於2010年7月19日開始投產。隨着一期選礦工程的投產,該項目將對公司貢獻長期、穩定的鐵礦石銷售收入。

盈利預測和投資評級。預計公司2010年、2011年可分別實現每股收益0.91元和1.15元,按10月27日的收盤價16.39元計算,對應的動態市盈率分別為18倍和14倍,維持“增持”投資評級。

風險提示。未來鐵礦石價格下降的風險。

譯文內容由第三人軟體翻譯。


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