一季度淨利潤虧損2 億元、每股收益-0.57 元。公司今日發佈2010 年一季報:營業收入0.8 億元、同比增長286.6%;營業利潤0.01 億元、同比增長310.8%;歸屬母公司淨利潤虧損2.0 億元、而去年同期盈利0.01 億元;每股收益-0.57 元、每股淨資產1.53 元。 南昌當地的中小型開發商。公司是立足南昌市區(東湖區)的中小型綜合類開發商,是一個校辦企業(大股東爲江中製藥集團、實際控制人爲江西中醫學院、江西國資委代爲行使出資人責任)。公司核心項目爲紫金城,這是一個綜合體項目(物業類型涵蓋住宅地產和商業地產兩類):位於南昌市東湖區、佔地面積38.3 萬平米、總建築面積104 萬平米、樓面地價1300 元/平米,其中,商業部分34 萬平米、住宅部分70 萬平米;此外,公司在景德鎮還有一塊土地:該地塊位於呂蒙鄉官莊村、佔地面積6.6 萬平米。 公司2010 年一季度淨利潤虧損的主要原因在於計提預計負債導致的巨額營業外支出,業績特徵主要體現在以下三點:結轉收入大幅增長、毛利率大幅下降、巨額營業外支出。 收入大幅增長。公司一季度實現收入0.8 億元、同比增長287%,主要得益於結轉面積增加。 毛利率大幅下降。公司一季度毛利率同比下滑69.6 個百分點至11.2%,主要原因在於項目結轉結構的變化:去年同期結轉的主要是底商、今年同期結轉的主要是住宅,所以毛利率較低。 計提預計負債導致營業外支出高達2 億元。公司報告期內就可能承擔的連帶擔保責任全額計提預計負債,共計20530 萬元(本金15000 萬元、利息5530萬元),而當期營業利潤只有103 萬元。 財務健康狀況有待改善。公司2010 年03 月底資產負債率爲78.47%,剔除預收款項之後的真實資產負債率爲74.5%,在行業當中處於很高水平,長期財務結構有待改善;真實速動比率爲0.5,短期償債壓力較大。公司報告期末賬面現金2.4 億元、較年初減少1.0 億元,主要是項目開發投入增加、銷售下滑導致當期經營性現金淨流入爲-0.8 億元。 一季度銷售表現較差。公司一季度銷售商品和提供勞務收到的現金爲0.12 億元、同比下降92.6%;相較於2009 年4 季度(0.21 億元)下降42.9%;截止報告期末預收款項爲1.0 億元、較年初下降39.3%,主要是預售房款結轉收入和當期銷售下滑所致。 盈利預測和投資評級。我們預計公司2010-2011 年的每股收益分別爲-0.42 元和0.27 元,以最新收盤價8.76元計算,2011 年動態市盈率爲33 倍,估值水平較高,並且公司項目單一、未來業績可持續性有待提高,我們維持公司“中性”評級。

繁體中文
返回
- English
- 繁體中文
- 简体中文
- 深色
- 淺色
立即開戶
【天相投资】中江地产:计提预计负债导致大幅亏损
譯文內容由第三人軟體翻譯。
以上內容僅用作資訊或教育之目的,不構成與富途相關的任何投資建議。富途竭力但無法保證上述全部內容的真實性、準確性和原創性。
風險及免責聲明
以上內容僅用作資訊或教育之目的,不構成與富途相關的任何投資建議。富途竭力但無法保證上述全部內容的真實性、準確性和原創性。
我知道了
風險及免責聲明
以上內容僅用作資訊或教育之目的,不構成與富途相關的任何投資建議。富途竭力但無法保證上述全部內容的真實性、準確性和原創性。
我知道了
搶先評論
0 0 0
讚好勁正笑哭社會社會Emm惨惨嬲嬲
輕觸選擇心情
- 分享到weixin
- 分享到qq
- 分享到facebook
- 分享到twitter
- 分享到微博
- 粘贴板
使用瀏覽器的分享功能,分享給你的好友吧
點擊這裡與好友分享
暫無評論,快來留言吧!
投資課程

看財報揀好股
快速掌握財報季學習指引
財報季來臨,公司股價最易大升大跌,很多優秀的投資者會將財報季視為“大賺一筆”的好時機。 假設你現在持有某隻股票,該公司發佈財報後股價跳水,大跌10%,此時你會怎麼做? 短期波動不改長期增長邏輯,堅定持有 財報業績不及預期,馬上賣掉止盈止損 未來可能還要跌,賣掉之後反手做空 具體如何選擇?取決於我們是什麼類型的投資者,也
【2025.1】特斯拉業績怎麽看?關註這四個重點
又到了美股業績期。而巨頭公司的業績,不但會影響自己的股價,甚至還會影響整個美股市場的走勢,其中也可能蘊含著交易機會。 那麼,這些巨頭公司的業績該怎麼看呢?今天我們聚焦特斯拉,看看特斯拉的業績有哪些關鍵因素,可能會對股價帶來什麼明顯影響…… 1、銷量變化 首先,對新能源車企來說,最重要的觀察指標始終是總交付量, 或者說銷
【2024.11】60年上漲超4萬倍,成就股神巴菲特之名!伯克希爾的業績怎麼看?
要說到投資界的傳奇人物, $伯克希尔-B (BRK.B.US)$ 的掌舵者沃倫.巴菲特,一定是一個繞不開的名字。伯克希爾在1965-2023年期間高達4.38萬倍的回報,也成就了巴菲特的股神之名。伯克希爾公司的一些重大動作,也牽動着資本市場的神經,成爲市場風向標之一。 伯克希爾每次業績的發佈,自然也成爲市場關注的重中之