大和首予陽光房地產基金(0435.HK)優於大市評級，目標價爲2.90港元，理由是該基金在適當的時候擁有適當的資產。
該行稱，陽光房地產基金位於皇后大道東248號的物業正穩步升級，已經吸引了一些跨國公司作爲租戶，有利於其實現租金逐步追趕那些目標租戶通常爲跨國公司的寫字樓所達到的較高實現租金水平。
該行指出，陽光房地產基金旗下的上水中心購物廣場受到內地遊客的青睞，內地赴港購物遊客數量增多也利好其租金前景。
大和補充說，目前商業物業的投資市場強勁也將提升陽光房地產基金旗下其他物業的資產淨值水平。大和稱，基於其預測，陽光房地產基金2012財年股息收益率可達6.3%，現價比該行預測的2011年底資產淨值5.30港元折讓53%，認爲估值吸引。
陽光房地產基金週二收盤攀升0.4%至2.48港元。