瑞銀髮表報告，預計今年本港住宅價格升5%，故將本港發展商2013及14年度盈利預測上調2至7%，資產淨值上調2%；將本港發展商評級由「中性」上調至「輕微增持」，並指目前板塊估值吸引，股價對資產淨值折讓38%，幅度大於歷史平均水平22%。
報告指，本港發展商近期新盤銷售情況佳，主要是定價更爲吸引，有些甚至較二手市場價格有折讓，表明發展商意在回籠更多現金，從而以低廉價格買地。 新政府計劃逐漸加大用於私人及公共住宅的土地供應，瑞銀認爲是解決中等收入家庭住房需求的有效方式；若樓價能被拉低到夾心階層可承受的水平，則對本港經濟的反效果將較小。
因住房需求更爲穩定、銀行按揭持續有支持、政策風險降低，瑞銀將今年本港住宅價格預測由按年下跌5%，上調至按年上升5%。因此將本港發展商2013及14年度盈利預測上調2至7%，資產淨值上調2%。
瑞銀給予各股評級及目標價如下：
股份/評級/原目標價/新目標價
長江實業(00001-HK)/買入/128.3元/126.3元
嘉裏建設(00683-HK)/買入/42.7元/45.4元
新世界發展(00017-HK)/買入/11.73元/12.49元
信和置業(00083-HK)/買入/15.5元/16元
恒隆地產(00101-HK)/買入/31.37元/31.2元
恒基兆業(00012-HK)/中性/44.24元/45.75元
新鴻基地產(00016-HK)/中性/92.28元/93.72元
恒隆集團(00010-HK)/沽售/47.5元/47.2元