智通財經APP獲悉，瑞銀髮布研究報告稱，由於相對較弱的基本面，預計恆基地產表現將繼續跑輸新鴻基地產(00016)，維持恆基地產(00012)“買入”評級，目標價31港元。長實集團(01113)今年該股股息回報達約5.4%，高於新鴻基地產的約5%，與信和置業(00083)大致持平，預期今次消息將對長實有利，續予“中性”評級，目標價47.9港元。
該行指出，自4月中旬起，恆基地產股價跑贏同業新鴻基地產及長實集團約2至4個百分點，投資者早已預測恆地會被納入到指數當中，而長實將被剔除。然而，富時EPRA Nareit全球房地產指數系列公佈季度調整結果，與市場預期相反，指數繼續保留長實集團在內，而恆基地產未有獲納入，預計消息將對恆基地產帶來短期壓力。