智通財經APP獲悉，1月13日，受金融部門開年推出新方案改善優質房企資產負債狀況消息影響，A股房地產開發及服務板塊異動拉昇，截至發稿，我愛我家(000560.SZ)漲超7%，黑牡丹(600510.SH)、國創高新(002377.SZ)、世聯行(002285.SZ)、天地源(600665.SH)等股拉昇上漲。
據新華社北京1月13日電，爲貫徹落實中央經濟工作會議部署，有效防範化解優質頭部房企風險，改善資產負債狀況，有關部門起草了《改善優質房企資產負債表計劃行動方案》，擬重點推進21項工作任務，引導優質房企資產負債表回歸安全區間，推動行業向新發展模式平穩過渡。記者瞭解到，該方案按照穩當前也利長遠的思路，通過短期針對性措施和中長期制度性安排，圍繞“資產激活”“負債接續”“權益補充”“預期提升”四個方面，重點推進21項工作任務。根據行動方案，下一步，金融管理部門將鼓勵金融機構與優質房企自主協商，推動存量融資合理展期;加大信貸、債券等新增融資支持力度;研究銀行向優質房企集團提供貸款，合理滿足集團層面流動資金需求;支持境外債務依法償付，提供外匯管理等政策支持。
在推動住房租賃市場建設方面，金融部門近期也將出臺金融支持住房租賃市場發展的相關文件，並設立1000億元住房租賃貸款支持計劃，支持部分城市試點市場化批量收購存量住房，擴大租賃住房供給。
中國民生銀行首席經濟學家溫彬認爲，隨着一系列金融支持政策的落地實施，優質房企現金流得到更強保障，保交樓穩步推進，風險將趨於收斂。經過風險出清，行業將逐漸步入良性發展軌道。