智通财经APP获悉，以REIT为中心的指数——富时Nareit All Equity REIT指数和房地产选择行业SPDR ETF (XLRE.US)在较短期的这一感恩节假日周分别上涨1.79%和1.97%，跑赢美股大盘——标普500指数，标普500指数ETF(SPY.US)上周仅上涨1.59%。房地产投资信托基金(REIT)在前一周下跌达1.7%后，上周实现大幅反弹。
据了解，在美股市场REIT的12个组成部分之中，数据中心和办公类REITs的回报率最高，分别为3.00%和2.87%，而多样化和自助存储类REITs的回报率分别为0.35%和0.47%。数据中心成份类REITs——Equinix(EQIX.US)在上周上涨4.2%，数据中心类房地产信托(DLR.US)在上周上涨0.7%。
然而，在美联储开启加息周期后，富时Nareit All Equity REIT指数在2022年一直处于重大压力之下，今年迄今的负回报率约为24%。而同期美股大盘——标普500指数则下跌大约15.5%。办公室地产类REITs继续成为拖累程度最大的负面因素，全年下跌大约35%。
智通財經APP獲悉，以REIT爲中心的指數——富時Nareit All Equity REIT指數和房地產選擇行業SPDR ETF (XLRE.US)在較短期的這一感恩節假日周分別上漲1.79%和1.97%，跑贏美股大盤——標普500指數，標普500指數ETF(SPY.US)上週僅上漲1.59%。房地產投資信託基金(REIT)在前一週下跌達1.7%後，上週實現大幅反彈。
據了解，在美股市場REIT的12個組成部分之中，數據中心和辦公類REITs的回報率最高，分別爲3.00%和2.87%，而多樣化和自助存儲類REITs的回報率分別爲0.35%和0.47%。數據中心成份類REITs——Equinix(EQIX.US)在上週上漲4.2%，數據中心類房地產信託(DLR.US)在上週上漲0.7%。
然而，在美聯儲開啓加息週期後，富時Nareit All Equity REIT指數在2022年一直處於重大壓力之下，今年迄今的負回報率約爲24%。而同期美股大盤——標普500指數則下跌大約15.5%。辦公室地產類REITs繼續成爲拖累程度最大的負面因素，全年下跌大約35%。
譯文內容由第三人軟體翻譯。
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