投資界10月24日消息，森瑤中國(以下簡稱“森瑤”)與高盛資產管理(GoldmanSachsAssetManagement)今日宣佈，雙方已共同成立合資公司，尋求中國一線城市及周邊核心地區優質物流資產及其他新基建投資的機會。合資公司首批種子項目為4個位於大上海地區共計24萬平方米的倉儲資產。合資公司還計劃投入更多資本用於潛在的開發及收購。
受益於電商的持續擴張、國內消費的平穩增長、基礎設施的逐步改善以及政策對產業多元化需求的充分支持，市場對優質新基建資產的需求持續提升，尤其是高標準物流倉儲。森瑤和高盛資產管理將充分利用雙方在地產領域的資源、能力及投資經驗，把握髮展機遇並積極推動合資平臺發展。
高盛資產管理亞太區房地產私募投資負責人村田貴士(TakashiMurata)先生表示：“電子商務的加速發展將進一步推動經濟繁榮，因此我們看好中國及全球新基建的長期增長前景。”
高盛資產管理中國房地產私募投資董事總經理黃海冬先生表示：“在中國基礎設施投資需求不斷增加的背景下，我們期待與森瑤合作，利用全球經驗和資源助力合資公司的發展。”
森瑤創始人兼首席執行官宋國慶先生表示：“我們非常榮幸和高盛合作。隨着中國貿易全球化，電子商務、新型工業、智慧物流與大數據產業在中國爆發式增長，基礎設施建設凸顯了其在各個領域的重要性。在疫情反覆和經濟承壓的今天，新基建資產不可或缺以及價值提升，預示着新基建不但會成為國家發展的堅實基礎，更將成為經濟增速的戰略目標。”
森瑤中國成立於2017年，是一家集新型工業、智慧物流、高端冷鏈等新基建為一體的綜合性開發運營平臺，主要在北上廣深的一線城市及周邊核心地區進行物流基礎設施的投資、開發和運營，為優質的工業製造業企業、規模電商企業、高端冷鏈企業及第三方物流(“3PLs”)服務商開發管理優質的現代化工業及物流設施。我們專注於全週期項目開發運營，包括選址、設計、施工和物業管理等，為客户提供高質量和多樣化的解決方案。
作為高盛的主要投資部門，高盛資產管理憑藉緊密的全球網絡及個性化的專業洞見，向全球各大區域和市場的領先機構、財務顧問及個人提供投資及諮詢服務。截至2022年9月30日，高盛的全球資產管理規模達2.4萬億美元。高盛資產管理的投資覆蓋整個另類資產領域，包括私募股權、成長型股權、私募債權、房地產及基礎設施。高盛資產管理的房地產業務成立於1991年，是最大的房地產投資者之一，自2012年以來投資了超過500億美元的資產，涵蓋核心和機會型的各種投資策略。我們的全球團隊投資於不同板塊，在資本架構方面擁有深厚的專業知識，資產範圍從單一物業到大型投資組合，投資形式包括高級抵押貸款、夾層債務和股權。