來源:智通財經
5月16日消息,內房股早盤全線高開,截至發稿,$旭輝控股集團(00884.HK)$漲7.72%,報3.35港元;$碧桂園(02007.HK)$漲7.47%,報4.75港元;$中國海外發展(00688.HK)$漲4.09%,報24.15港元;$萬科企業(02202.HK)$漲4.52%,報18.5港元。
消息面上,央行、銀保監會5月15日聯合發文稱,對於貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。若不考慮當前各地區差異化的加點要求,此次下調意味着後續各地首套房貸利率最多可低至4.4%。
中金公司研報指出,本次下調的是首套房貸利率下限而非終端實際利率,4月百城首套房貸主流利率為5.17%,過去半年已累計下調51BP,目前仍較5年期LPR上浮57BP,較調整後的利率下限上浮77BP;我們預計未來各地終端房貸利率仍將繼續下行,宜密切觀察下行幅度與速度。