加州房地產經紀商協會週四預測,2022年加州中位數房價可能上漲5.2%,達到創紀錄的83.4萬美元。
加州今年房價已上漲了約20%,遠遠超過全美平均水平。根據美國全國房地產經紀商協會(NAR)的數據,目前全美獨棟住宅的中位數售價約為35.7萬美元。
加州房地產經紀商協會首席經濟學家喬丹·萊文(Jordan Levine)表示:“隨着經濟好轉,對房屋的需求將繼續超過供應,導致2022年房價上漲,銷售將略有下降。”
報告稱,住房短缺和抵押貸款利率上升意味着,加州只有23%的家庭能夠負擔得起目前的中位數房價。
在美國最貴的五個房地產市場中,加州佔據了四個,其中以硅谷都市區聖何塞、森尼維爾和聖克拉拉居首,這些地區的中位數房價達170萬美元。