越秀地產於2023年完成年度報告，顯示公司營收達到人民幣802.22億元，同比增長10.8%。然而，毛利潤下降17.2%至人民幣122.57億元，歸屬於股東的淨利潤也減少19.4%至人民幣31.85億元。核心淨利潤同比下降17.5%至人民幣34.93億元。公司全年合約銷售額達到人民幣1,420.3億元，年增13.6%，未售出的合約銷售額為人民幣1,992.8億元，增長11.3%。最終股息為每股港幣0.148元，全年總股息為每股港幣0.380元。在物業開發方面，越秀地產新獲得28塊土地，總建築面積約為491萬平方米，並在大灣區、華東、中西部及華北等地區推進重點項目。公司積極與投資者保持透明溝通，...展開全部

越秀地產於2023年完成年度報告，顯示公司營收達到人民幣802.22億元，同比增長10.8%。然而，毛利潤下降17.2%至人民幣122.57億元，歸屬於股東的淨利潤也減少19.4%至人民幣31.85億元。核心淨利潤同比下降17.5%至人民幣34.93億元。公司全年合約銷售額達到人民幣1,420.3億元，年增13.6%，未售出的合約銷售額為人民幣1,992.8億元，增長11.3%。最終股息為每股港幣0.148元，全年總股息為每股港幣0.380元。在物業開發方面，越秀地產新獲得28塊土地，總建築面積約為491萬平方米，並在大灣區、華東、中西部及華北等地區推進重點項目。公司積極與投資者保持透明溝通，進行線上及線下投資者關係活動，定期更新銷售及土地收購情況。在ESG方面，建立有效的可持續發展管理機制，成立ESG委員會及領導小組，致力於控制外匯及利率風險。財務健康狀況方面，保持與「三條紅線」財政政策的「綠色」合規狀態，總借款為人民幣1,043.7億元，淨負債比率為57.0%，平均借款成本從上年的4.16%降至3.82%。公司全年遵守企業管治守則，年度結果經審計委員會審查並由安永核實。展望未來，越秀地產預計全球經濟將復甦，通脹和利率將緩和，中國經濟增長將繼續得到支持，房地產市場將保持穩定。2024年計劃將聚焦於減少庫存、優化投資及風險控制。此外，公司在房地產和企業管治方面的優異表現獲得多項獎項。董事會成員的詳細資料，包括他們的資格、經驗和其他董事職位也在報告中提供。公司採取多項措施以確保遵守企業管治守則，並與股東進行有效溝通，保持足夠的公眾持股量。在重大交易方面，沒有董事在與業務相關的任何主要交易或合同中擁有重大利益，也沒有與控股股東的重大合同，除了已披露的持續關聯交易。關於股份激勵計劃，報告詳細介紹了為選定的高級管理層提供的股份激勵和獎勵計劃，包括授予的股份及其彌償期。安永被任命為新的審計師，取代普華永道，將在即將舉行的年度股東大會上尋求連任。