高盛指出,在內地樓市不會在2027年前回穩的預期下,預計今年物管業增長仍會受拖累。與此同時,該行視政府支持消費回穩及流動性改善政策,對物業管理公司的社區增值業務盈利率及收款帶來正面影響。縱使週期性挑戰,該行認爲物業管理行業長期結構性主題仍然存在,並在新的估值框架引入以產生自由現金流爲主的展望。該行維持對華潤萬象生活、綠城服務、中海物業及保利物業的「買入」評級,基於更強勁及可預測的自由現金流產生及估值吸引;碧桂園服務評級由「中性」降至「沽售」。
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高盛:预计今年物管业增长仍会受楼市拖累 维持华润万象生活、绿城服务“买入”评级
高盛:預計今年物管業增長仍會受樓市拖累 維持華潤萬象生活、綠城服務「買入」評級
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