据中指研究院监测，2024年北京累计成交41宗商品住宅用地，成交规划建面470.38万平，同比下降19.2%，出让金合计1554.17亿元，同比下降10.7%，平均溢价率3.08%，较上年下降4.49个百分点。整体来看，北京宅地市场延续分化态势，成交的41宗地块中，15宗地块溢价成交，其中触达地价上限地块9宗，其余26宗地块均底价成交。