國泰君安：繼續看好2025年房地產板塊的資源整合和重組型機會

快訊 · 01/02 08:08

國泰君安研報稱，回顧2024年四季度以來的利率走勢，利率已呈現出快速下行的態勢，符合9月24日央行新聞發佈會「引導利率下行」的政策方向，預期能夠有效的下壓實際利率。10月以來，LPR下調、地方化債、公積金貸款利率調整等政策的接連推出，引導名義利率快速下行。考慮到實際利率的影響因素除名義利率外，還有通脹，當前名義利率的快速下行，已經對實際利率有所下壓，而後續經濟修復帶來的通脹回升，將會引導實際利率進一步下行。隨着風險的逐步化解，對未來房地產行業的展望變得更爲必要，遠期業務的價值將逐步體現在估值上，繼續看好2025年房地產板塊的資源整合和重組型機會，同時開發類公司也將逐級上行。

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