經濟日報：住宅以套內面積交易或成趨勢

快訊 · 12/24 22:41

經濟日報文章指出，公攤一直讓購房者很頭疼。其實，公攤面積並不是越小越好，一些公共區域面積變小，可能代表居住品質降低。公攤面積的不透明性和前後不一致性，才是被許多購房者詬病的根本問題。購房者拿到房子時，得房率低、實際使用面積較小的情況時常出現。住宅建築以套內使用面積進行交易有很多益處。按套內使用面積計算是國際通行做法。將住宅交易面積統一按套內使用面積計算，有助於提高我國工程建設標準與國際通行做法的一致性程度。以套內使用面積交易有助於住房交易的規範化和透明化。從技術角度明確按套內使用面積交易，能減少交易中的面積糾紛，老百姓能明明白白購房，一定程度上有利於消費者權益保護。以套內使用面積交易可以成爲商品住房的競爭力來源。我國房地產市場供求關係已經發生重大變化，逐步從賣方市場向買方市場轉變。買方市場的到來，可能成爲商品房以套內使用面積交易的推動力量。 (經濟日報)

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