美國至9月6日當週MBA抵押貸款申請活動指數小幅上漲至233.7,而30年期固定抵押貸款利率大幅下降14個點子至6.29%,爲2023年2月以來的最低水平。抵押貸款利率跟隨美國國債收益率下跌,其中10年期國債收益率下跌20.1個點子,這是因爲疲軟的數據刺激了股票市場的風險厭惡交易,同時也支持了減息的可能性。美國抵押貸款銀行協會(MBA)副總裁兼副首席經濟學家Joel Kan在談到購房時指出,「儘管利率下降,但負擔能力的挑戰和其他因素,如有限的庫存,可能仍會阻礙購買決策,」並補充說,關於再融資,「再融資潛力仍然有限,因爲許多借款人的利率仍低於5%。」隨着利率繼續走低,一些房主可以從再融資中受益,這是一個積極的發展。
美国抵押贷款利率大幅下降,但抵押贷款申请仍略有增加
美國抵押貸款利率大幅下降,但抵押貸款申請仍略有增加
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