中原證券表示,疫情衝擊下穩增長壓力加大,房地產領域放鬆力度增強:5月20日央行進一步下調5年期LPR 15個BP至4.45%,是LPR新機制建立以來,5年期以上LPR下調幅度最大的一次。疊加此前監管部門“首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整”的政策,房貸利率下行將有更大空間。當前地產領域信用收縮較為顯著,二手市場成交持續下滑,預計復產復工後,地產新政效力將會逐步展現,拉動地產投資回彈,形成二季度為全年經濟底的格局。
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