金融時報：五年以上期限房貸利率顯著低於3%對銀行來說不可持續

快訊 · 11/01 18:25

金融時報刊文指出，目前，房貸利率爲有統計以來新低。10月31日，中國人民銀行發佈2024年第三季度全國新發放商業性個人住房貸款加權平均利率爲3.33%，較2024年第二季度末下降了0.12個百分點，創有統計以來新低。除受政策利率引導外，經營成本是銀行合理確定房貸利率的重要考量。許多銀行表示，綜合考慮資金、風險、運營、資本、稅收等成本後，當前五年以上期限新發放房貸利率的保本點基本在3.2%左右。近期出現極少數房貸利率低於3%的情況，主要是極個別銀行非理性競爭，部分自媒體爲博眼球、引流量，有意渲染，對消費者產生誤導。五年以上期限房貸利率顯著低於3%對銀行來說不可持續。（金融時報）

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