方正证券研报指出，保利发展(600048.SH)发布公告预计发行总额不超过95亿元的可转债，发行期限6年，转股价不低于公司最近一期每股净资产。公司可转债转股价格显著高于当前股价，彰显了公司对长期发展的信心，及对投资者回报的重视。发行可转债以满足公司项目开发资金需求，巩固公司行业龙头地位。长远来看，权益资本的补充有利于改善公司负债结构，控制经营风险，加强跨越周期的能力。维持“推荐”评级。