仲量聯行：2月底香港整體甲級寫字樓空置率維持在12.9% 奢侈品品牌持續擴張

快訊 · 04/09 13:40

仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告中指出，受惠於內地旅客回流，奢侈品品牌現已成爲香港寫字樓租賃市場的主要動力之一，並持續支持需求。月內市場錄得的新租賃成交個案包括LVMH由鰂魚湧多盛大廈搬遷並擴張至同區的太古坊二期。2月底整體甲級寫字樓市場空置率維持在12.9%，中環和灣仔/銅鑼灣的空置率分別輕微上升0.1%和0.2%，而港島東的空置率下跌0.6%。整體甲級寫字樓市場在2月錄得負14,600平方呎淨吸納量。仲量聯行香港董事總經理兼商業部主管Alex Barnes表示，金融、保險、地產及專業服務繼續是推動香港寫字樓租賃市場的主要動力，佔今年第一季度新租賃成交個案總數的36.7%。值得注意的是，受惠於香港零售市道好轉，奢侈品品牌也尤其活躍，它們把握機會在寫字樓市場低迷期間獲得更有利的租賃條款並升級其辦公空間。

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