中信证券研报认为，总体来看，政策边际变化虽小，显示出支持房地产需求的态度却明确。各项政策不断累积，我们预计其边际影响也不小。2024年一季度房地产行业仍在底部运行，但是部分指标有好转苗头，预计小步快走的限购放开和按揭贷款利率下降，将提振市场信心，助力核心城市房地产市场在二季度企稳。物业服务板块的高股息成为最大投资主线，稳定营收，盈利能力和现金流入的特点被投资者认同。