中信建投指出,近期地產風險事件頻發,高頻數據顯示新房銷售出現降温,後續需要關注後續演變及相關政策。融資端受約束後,銷售端困難又進一步影響房企投資意願和能力。30城周度成交面積從7月第一週的514萬平方米驟降至本週的282萬平方米。預計地產週期下行仍將繼續對金融地產板塊甚至整個A股的估值造成壓制。“斷貸”事件結束前地產後續銷售、融資與房價變化依然需要密切關注。未來“保交樓”以及更進一步的解危紓困政策或將陸續出臺,屆時相關板塊和A股估值有望獲得提振。
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