由于个贷加点处于历史性的高位,按揭贷款利率预计向LPR趋势性变化。今年3月个人住房贷款加权平均利率达到5.49%,比2021年12月下降14个bp ,而个人住房贷款加权平均利率和整体贷款加权平均利率之间的利差,也由2021年12月的87个bp下降到84个bp。
中信证券:长端LPR下调空间不大,但按揭贷款利率下降空间很大
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